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記者鄭凱中、官有紘／台北報導
遇到惡房客不肯搬走難道無能為力嗎？一般的租賃契約並沒有強制驅離的法律效益，像是台中有一名房東不想再續約，沒想到房客不但不搬還放鞭炮示威、拆看板，房東無奈又害怕，但卻趕不走房客。其實可以將租賃契約拿去法院公證，並加上強制執行約款，若真的遇上惡房客就能強制搬離。
▲惡房客讓房東無奈又害怕。
房東租房子以為簽契約就能萬無一失，但若是沒有拿到法院公證，遇到惡房客實在很難趕走。租賃契約白紙黑字寫得清清楚楚，但其實沒有強制驅離的法律效益，像是租約到期房東不想續租，結果房客不但不搬還放鞭炮示威、拆看板，房東無奈又害怕，但卻趕不走房客。
▲惡房客不繳租金還反咬房東。
房東王媽媽：「拿第二次了，他拿第二次，昨天叫一個兄弟，那天也叫他應該是他表兄弟來踢板子，我老公那麼老了也是快70歲，他推他我就嚇到。」還有房客不繳租金把房子弄得髒兮兮，房東強制斷水斷電，沒想到對方反蒐證、報警提告，房東租屋如何保障自己？最好到法院公證契約。
▲律師表示未公證較難請房客搬離。
律師康瑋庭：「房屋租賃契約沒有經過公證的話，房東如果是要請房客搬離的話，是需要再經過訴訟程序，這個訴訟程序就比較曠日廢時。」
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▲租賃契約公證加上強制執行約款可強制驅離惡房客。
房東和房客簽約後要雙方一起到法院公證，並加上強制執行約款，付等比例公證費，若是租賃契約期滿，房客賴著不走就可強制驅離。房東房客租房子雖是兩全其美，但就怕有個萬一，單憑薄薄一張契約，恐怕很難自保。
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（中央社台北30日電）新華社今天報導，俄羅斯聯邦旅遊署署長薩福諾夫於當地時間29日在記者會上表示，今年前9個月透過團體免簽方式赴俄旅遊的大陸遊客，人數年增逾40%。
報導引述薩福諾夫表示，根據統計，今年前9個月到俄旅遊的外國遊客數量呈明臺南市歸仁區無線跳蛋高雄市林園區自慰杯顯上升趨勢，其中以中國遊客增幅尤其明顯。今年前9個月透過團體免簽方式赴俄的大陸遊客，人數較去年同期成長逾40%；過去3年中，大陸遊客數量更是翻了一倍。
報導引述俄國旅遊署統計數據顯示，中國大陸是俄羅斯最大旅遊客源國。2015年俄國接待大陸遊客超過120萬人次，比2014年成長87%。此外，大陸遊客在俄消費逾人民幣133億元。
薩福諾夫說，外國遊客赴俄旅遊一次的平均開銷約為1200美元，去年外國遊客共計在俄消費120億美元。為刺激遊客消費，俄國財政部和相關部門正在研究引入免稅制度，並有望於今年12月提交政府審議。1051130
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